1983〜1993年築, 専有面積3.93㎡〜23.93㎡の平均販売価格
千葉県
35.6万円/㎡
前年比+10.0%
千葉市中央区
18.1万円/㎡
前年比-31.0%
スカイコート千葉
千葉県千葉市中央区新宿一丁目
京成千葉線 / 千葉中央駅 徒歩6分
1988年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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4階 / 13.93㎡の場合
相場
445万円
32.0万円/㎡
293
395
496
597
AI査定結果
推定相場価格
445万円
32.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
395万円〜496万円
28.3万円/㎡〜35.6万円/㎡
推定賃料
3.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
9.2%
最終更新日: 2025年6月8日
スカイコート千葉
500万円（35.9万円/㎡）/ 4階 / 13.93㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は27.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | 500万円 | 35.9万円 | 4階 | 13.93㎡ | 1R | 北 |
| 2024/06/05 | 300万円 | 21.5万円 | 2階 | 13.93㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/05/08 | 350万円 | 25.1万円 | 2階 | 13.93㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/04/28 | 350万円 | 25.1万円 | 5階 | 13.93㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/12/27 | 490万円 | 30.7万円 | 4階 | 15.98㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/12/07 | 400万円 | 25.0万円 | 2階 | 15.98㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/11/18 | 550万円 | 34.4万円 | 3階 | 15.98㎡ | 1K | - |
| 2023/06/24 | 398万円 | 24.9万円 | 3階 | 15.98㎡ | 1R | - |
| 2021/07/08 | 420万円 | 26.3万円 | 4階 | 15.98㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は30.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | スカイコート千葉 千葉市中央区新宿一丁目 | 千葉中央駅6分 | 500万円 | 35.9万円 | 13.93㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2023/09/20 | ロイヤルハイム千葉 千葉市中央区栄町 | 東千葉駅6分 | 550万円 | 35.0万円 | 15.73㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | - | 1988年 | 32戸 | SRC |
| 2024/03/22 | ロザール東千葉 千葉市中央区要町 | 東千葉駅2分 | 460万円 | 31.5万円 | 14.59㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/19 | マリオン本千葉 千葉市中央区葛城一丁目 | 本千葉駅8分 | 410万円 | 29.1万円 | 14.09㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/24 | 扶桑ハイツ東千葉 千葉市中央区椿森五丁目 | 東千葉駅4分 | 450万円 | 28.4万円 | 15.86㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で10%上昇、千葉市中央区では31%下落しています。